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小金井で信頼できる不動産会社をお探しなら
ぜひ株式会社ミシマへ
主なサービス
不動産媒介業
売買・賃貸ともに媒介業を行っています。
特に賃貸の媒介では他社さんにはマネできない安さをモットーとして依頼者様に合った物件の紹介や、空室のお困りごと解消などに努めさせていただきます。
不動産管理
株式会社は空室を埋める、満室経営のノウハウがあります。
今の管理会社が空室を埋めてくれない、高すぎる、修繕費用をかなり請求されるなど、気になる点がございましたらお気軽にご相談ください。
不動産トラブル等の解消
株式会社ミシマは主に大家さんや地主の方に向けたトラブル解消にも力を入れております。
売買や賃貸、相続や資産管理など幅広く対応しておりますので詳しくは下記、不動産相談メニューのリンクからお進みください。
不動産媒介
主なサービス
不動産媒介
不動産管理
不動産相談
弊社はお部屋探しの安さにおいて絶対的な自信を持っています。
一般的な賃貸物件のお部屋探し
大手不動産会社での賃貸媒介手数料は賃料１か月分が相場です。弊社の料金は賃料の0.5か月分、内見をしたその日のうちにお申し込みをいただいた場合は0.3ヶ月分となります。つまり、一般的な相場と比べ、約70％引きでご契約が可能です。
不動産管理
株式会社ミシマでは、不動産の管理も行っています。
近年、マンションの空室というのは大きな社会問題となっており、満室経営が難しいのが現実です。
実際に大手不動産会社に管理を委託しても、後回しにされ空室が目立ったり、満室にするためにかなりの金額のリフォーム費用を請求されたりといったこともよくあります。
不動産の管理会社を選ぶ場合に大切なのは、
・信頼できるか
・集客力があるか
・対応力があるか
ということです。
株式会社ミシマでは、地域一筋15年の実績や満室経営のノウハウを生かし、必ず空室を埋めて見せます。
仮に今の管理会社に不満がなくても、お気軽にご連絡ください。
不動産相談メニュー
賃貸サポート
・アパート空室
空き駐車場対策
・家賃 地代値上げ交渉
・不動産維持管理
・賃貸管理
・賃貸契約書作成
売買サポート
・不動産購入事前相談
・売買契約書作成
・売買契約立ち合い
・不動産調査報告書作成
・競売入札サービス
（アドバイス・代行）
・瑕疵担保責任請求
・立ち退き交渉
・契約違反の対応
・不動産会社に騙された場合
・不法行為に対する交渉
・銀行との交渉
・仲裁代理人
・固定資産税減額交渉
・火災（損害）保険金請求交渉
資産管理
・アパートやビルの老朽化対策
・マンション大規模修繕
（企画・提案）
・資産管理サービス
・ファイナンシャルプラン作成
・不動産投資シミュレーション
その他
・通行堀削の許可が取れない方
・建築確認が取れない物件の対策
・強制執行事前対策
・差押事前対策
・権利書をなくしてしまった方
・苦情申立書作成
・覚書・念書・和解書作成
・税金対策
・その他個別相談
不動産相談に関する料金について詳しくご覧になられる方は下のリンクからお進みください。
もちろんご相談、お見積もりは無料となっております。
会社情報
事務所を小金井市に構えたのが平成15年のことです。地域に根付いた不動産会社として、弊社は媒介だけではなく不動産全般に渡りお客様の立場に立ってサポートさせていただきます。。
「正道開」を社訓とし、不動産会社のメリットになることを優先せず「正しいことをしていれば道は開ける」という考えのもと業務に努めさせていただきます。
武蔵小金井駅から徒歩4分です。
どうぞお気軽にお立ち寄りください。
会社情報
代表者より
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
賃貸物件は供給過多であり何も手を打たなければ空き家となるのはもはや当然と言えます。しかし空室を埋めるため専門的な知識をつけるのにはかなりの時間と労力を要し、長い間空き家となれば銀行殻融資を受け物件を購入された方にとっては特に大きな問題となります。
そんな今だからこそ、お部屋探しだけではなく大家さん向けでもある不動産会社として、お客様の役に立ちたいと株式会社ミシマを始めました。弊社では満室経営の専門家として、経験豊富なスタッフが対応しお客様の悩みを解消いたします。
１部屋だけの大家さんでも、３０坪の地主さんでもお気軽にご相談ください。
三島伸介
不動産コンサルティング技能登録者
宅地建物取引士
お問い合わせ
代表者より
料金案内
お問い合わせ
お問い合わせ
お問い合わせにはこちらのフォームをご利用ください：
株式会社ミシマ
〒184-0004
東京都小金井市本町1-11-5
Tel: 042-316-9444
Fax: 042-316-9499
中央線 武蔵小金井駅から徒歩４分
多摩川線 新小金井駅前からCOCOバス中町循環にて「農工大通り商店街」で下車 すぐ
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