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こんにちは。 株式会社ミシマです。
ご相談方法がひと目でわかるご利用ガイドはこちら。
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不動産のあらゆる悩みを解消いたします!
不動産屋に相談するな !?
相談してはいけない3つの理由
不動産のお困り事について、相談できる所はありますか?
法律は弁護士さん、税金は税理士さん。では、不動産は不動産屋さん?
不動産屋さんが相談にのる場合もありますが・・・・・・・・
@ 不動産屋さんに相談すると、自分の会社で売却や賃貸をまかせてもらう為に、不動産屋さんにとってメリットのあるアドバイスになってしまいます。
A また、そもそも不動産屋と言っても、いろいろな不動産屋さんがあります。大きく分けて賃貸屋、売買屋があって、売買屋の中にも実需・事業用・投資用・マンション屋・開発・リゾートなどなど専門が分かれているのです。ひとくちに不動産のベテランと言っても、自分の専門以外については、知識も経験もないのが現状なのです。
B 不動産業で働いている方は、経験知識ともに、アドバイス出来るレベルの方は、あまり見受けられないのが正直な感想です。
しかし相談されると、分かりませんと言えずに、ミエをはって生半可な知識で知った様な事を言ってしまい、依頼した方は「プロが言っているんだから」と間違った事を信じてしまっている例を頻繁に見受けます。

以上の点から、
不動産でのお困り事を相談するのにふさわしい所は、なかか見あたりません。特に小さな悩みを気軽に相談できる所となると、なおさら見つからないのです。当社は、不動産の小さい悩みから大きなトラブルまで利害にとらわれない立場で問題を解消いたします。    お気軽に、ご連絡下さい。
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ごあいさつ

  

*不動産コンサルティング
     技能登録者
 *宅地建物取引主任者
    

  三島伸介
こんにちは、株式会社 ミシマ の代表の三島 伸介です。
クルマのレースの世界では、バブリン三島と言う名前で通っています。
10年前まで、私は不動産競売の専門家でした。
当時の競売は、「執行妨害」と言ってあらゆる手段を使って落札者の妨害が行われていました。
その競売物件の問題を解消し一般の方に提供できる商品にするのは、たとえ不動産屋といえども競売の専門家以外、むずかしく危なすぎて手が出せないものでした。
私は、競売物件をあつかう事でトラブル処理を実践で学びました。
しかし10年前に事情があって、クルマのレースの世界に入ることになりました。
実践で養った競売のノウハウを得ていましたので、いつでも、復帰して成功できる自信があったこともレースの世界に入った理由の一つです。
レース活動の合間にも、特定の方の不動産トラブルの相談にのってあげてきました。
数年前、不動産競売に復帰を検討しましたが、この間に何度も法改正があり、環境ががらりと変っていました。不法行為・執行妨害はほとんど無くなり、一部の競売の専門家だけの特殊な世界ではなく、普通の不動産屋さんや、不動産を勉強した個人の方が参入していました。と、同時に不動産競売ビジネスとしての魅力がなくなっていました。
 このように世の中の変化は加速度的に変ってきています。
現在では競売だけでなく、すべてにおいて「5年前の知識では、通用しない」と言われます。
新たな知識を吸収していかなければ、現状維持ではなく、退化しているという事となります。
しかし、不動産オーナーは、専業で不動産を扱っている方はほとんどいませんので、トラブルに備えて知識をつけるのは難しいのではないでしょうか。トラブルの際は、専門家の知識を借りる事が最善の方法だと考えています。
今後、勝ち組・負け組みが鮮明になってくると言われています。
私は、競売で得たトラブル処理のノウハウを、不動産のトラブルで悩まれている不動産オーナーの方々の為に役立てれれば、自分だけでなく困っている方々と喜びを分かち合えると考えています。
経験豊富な、不動産コンサルティング技能登録者がトラブルを解消いたします。


      どうぞ、お気軽にお電話ください。
                                                                                                                     
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築30年・40年の建物、建築屋さんは、建替えかリフォーム(コンバージョン)を薦めます。不動産屋は、買い替えを薦めます。どちらも、建築屋さんや不動産屋さんのメリットになる答えばかり・・・・ホントは、どうすれば良いの?

  ご参考

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